近日，四川溫江區房地產市場迎來里程碑事件：首宗由本土房企以萬元樓面價競得的地塊正式落錘，這不僅刷新了區域土地交易記錄，更被視為喚醒這座長期被貼上‘睡城’標簽的城市的關鍵信號。溫江作為成都的重要衛星城，過去多以承接主城外溢居住需求為主，房地產活力相對平緩。而此次本土企業強勢出手，凸顯了地方資本對區域價值的深度認可，也預示著溫江正從‘睡城’向產城融合、配套升級的活力新城轉型。

該地塊位于溫江核心發展區，規劃用途涵蓋住宅與商業，高溢價成交反映了市場對溫江未來人口導入和產業發展的樂觀預期。業內專家指出，本土房企的積極參與將加速地方資源整合，推動定制化、高品質項目的落地，從而提升整體居住體驗和城市形象。同時，這一交易可能吸引更多外部投資者關注溫江，刺激區域競爭與創新。

對于四川房地產而言，溫江案例提供了一個縣域經濟破局的樣本：通過本土力量激活土地市場，結合政策引導與基礎設施完善，逐步擺脫單一居住功能，構建多元產業生態。未來，若溫江能持續優化教育、醫療和交通配套，其‘睡城’印象有望徹底扭轉，為四川城鎮化和房地產高質量發展注入新動能。