在四川一座不知名的小城里，一套110平方米的三室一廳住房竟然僅售4.6萬元，這個價格甚至比以低價聞名的鶴崗還要低。這一現象引發了人們對中小城市房地產市場的廣泛關注。

這座小城位于四川偏遠地區，由于經濟發展相對滯后，人口外流嚴重，導致房地產市場供過于求。與大城市動輒每平米上萬元的房價形成鮮明對比，這里的房價每平米僅400余元，創下了全國房價的新低。

分析人士指出，這種現象背后反映了區域經濟發展的不平衡。隨著年輕人口向成都、重慶等大城市聚集，這些偏遠小城的住房需求持續萎縮。同時，當地產業結構單一，就業機會有限，進一步加劇了房地產市場的低迷。

值得注意的是，雖然房價極低，但購房者仍需考慮配套設施問題。這些低價房產大多位于城市邊緣或老舊小區，周邊醫療、教育、商業等資源相對匱乏。對于有自住需求的購房者而言，生活便利性是需要權衡的重要因素。

專家建議，在考慮購買此類房產時，投資者應當理性分析當地的發展前景，自住者則要評估生活配套是否滿足日常需求。這種超低房價現象既反映了部分小城市的發展困境，也為特定人群提供了難得的置業機會。